Prodej, bytový dům, 674 m2, Liberec, ulice Žitavská

Popis

Exkluzivní nabídka pro investory a podnikatele – prodej činžovního domu v centru Liberce.

Realitní kancelář RAELDOMUS Vám exkluzivně zprostředkuje prodej atraktivního bytového domu s výbornou lokalitou v samém srdci Liberce.

Tento podsklepený objekt z roku 1930 nabízí skvělý potenciál pro další rozvoj, ať už jako bytový dům, nebo pro komerční účely. Dům má tři nadzemní podlaží, včetně rozsáhlých půdních a sklepních prostor, které poskytují široké možnosti využití.

Hlavní parametry:

6 bytových jednotek (2 na každém podlaží) o rozloze přibližně 80 m².

Půdní prostor o rozloze cca 190 m², ideální pro přestavbu na podkrovní byty.

Sklepní prostory a plynová kotelna v podzemním podlaží (160 m²).

První nadzemní podlaží bylo do srpna tohoto roku užíváno jako expozitura zdravotní pojišťovny s kancelářemi a sociálním zázemím.

Druhé a třetí podlaží obsahují kombinaci komerčních prostor (lékařské ordinace) a volných bytových jednotek.

Klíčové výhody:

Strategická poloha – objekt se nachází v těsné blízkosti vlakového nádraží, což poskytuje vysokou dostupnost a atraktivitu pro případné nájemce nebo klienty.

Investiční potenciál – možnost přestavby půdy na další bytové jednotky nebo využití celého objektu pro komerční účely, např. jako prostor pro ordinace, kanceláře nebo služby.

Flexibilní využití – objekt se nabízí jak pro investory, kteří hledají nemovitost pro dlouhodobý pronájem, tak pro podnikatele, kteří potřebují prostor pro své podnikání.

Pokud Vás tato jedinečná investiční příležitost zaujala a chcete se dozvědět více, nebo si domluvit prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.

REALDOMUS – váš partner pro úspěšné investice.